in vendita

MODERNA VILLA A SCHIERA

zona Portovecchio

€ 242.000

110 mq 133 mqc
7 Vani
Giardino 115 mq
4 Camere
2 Bagni
Questa villa a schiera di recente costruzione, situata a breve distanza da Portogruaro, si distingue per il suo design moderno e tranquillità della luogo circostante. La proprietà si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi e una gestione intelligente degli ambienti.
• Immobile nuovo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi;
• Sistema di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale nei mesi più freddi;
• Climatizzatore incluso per le giornate più calde;
• Quattro camere da letto, di cui due mansardate, perfette per creare zone notte intime e accoglienti;
• Area esterna privata ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in famiglia;
• La distribuzione su tre livelli consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando maggiore privacy e
funzionalità;
• Posto auto coperto adiacente alla casa, comodo e facilmente accessibile.
La villa gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio verdeggiante, offrendo la pace e il relax della campagna, con tutti i principali servizi a soli 1 km di distanza. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del centro abitato.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 1060
Prezzo € 242.000
Provincia Venezia
Comune Portogruaro
Zona Portovecchio
Superficie 110 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica B (DL 90/2013)
EPgl,nren 106,48 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2010
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 20 mq
Giardino 115 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 8 mq
Mansarda 35 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 39 Mq 39 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 45 Mq 45 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano 35 Mq 26 Mqc
Loggia - piano terra 2 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 8 Mq 2 Mqc
Posto auto coperto 20 Mq 8 Mqc
Giardino villa collegato 115 Mq 12 Mqc
Totale 133 Mqc

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