I nostri Servizi
1) VENDERE CASA - Perché sceglierci?
Decidere di vendere casa, la propria casa, è un passo importante, molto spesso, il timore più frequente dei nostri clienti è che non venga valutata per il suo reale valore, perché ognuno di noi all’interno della propria casa considera anche una serie di componenti emotive importanti.
Proprio per questo noi di San Biagio Immobiliare riteniamo la valutazione dell’immobile da mettere in vendita un momento importante in cui confrontarci per cominciare la collaborazione con il piede giusto. Lavorare con noi significa scegliere un consulente professionista che ti accompagnerà passo passo in questo percorso che si articolerà in:
- Incontro in ufficio
- Sopralluogo tecnico + esame dei documenti
- Stima dell’immobile e valutazione oggettiva con l’uso di Real Price, il nostro strumento che permette di effettuare valutazioni immobiliari oggettive e rapportate al mercato di riferimento.
- Confronto e consegna della valutazione immobiliare
- Firma del contratto di esclusiva. Perché l’esclusiva? Scegliere di affidarsi ad un’agenzia affidandole l’esclusiva significa tutelarsi e incaricare il consulente di fare tutto il lavoro che altrimenti si dovrebbe fare in prima persona.
- Proposta dell’immobile al mercato. Ci prendiamo in carico il tuo immobile e in collaborazione con il nostro network di agenzie lo proponiamo ai potenziali acquirenti selezionati sulla base delle loro esigenze.
- Home Staging
2) PROPERTY FINDER - Perché sceglierci?
Non hai tempo di cercare casa?
Lo faremo noi per te!
In base alle tue esigenze, ai tuoi gusti e alle tue necessità ti proporremo solo gli immobili che fanno al caso tuo. Ci interfacceremo noi con le altre agenzie presenti sul mercato, faremo una scrematura tra le varie proposte e verremo da te solo con quelle più vicine alle tue esigenze. Ti supporteremo inoltre in tutta la parte documentale, faremo le verifiche urbanistiche/catastali e ci occuperemo di tutta la contrattualistica fino ad arrivare al rogito.
3) ACQUISTO - Perché sceglierci?
Perché, è vero, l’acquisto è una valida alternativa al pagamento di un affitto ma è un passo importante, e ogni persona, ogni coppia, ogni famiglia ha le sue esigenze.
Il nostro presupposto è costruire insieme un progetto d’acquisto sulla vita delle persone. È importante capire assieme abitudini e necessità per fare la scelta giusta. Ed è per questo che non guardiamo solo agli immobili nel “nostro catalogo” ma possiamo attingere anche a soluzioni che propongono le altre agenzie all’interno del nostro network, in un’ottica di collaborazione in cui crediamo per poter mettere le esigenze dei nostri clienti prima di tutto. Una volta individuato l’immobile, se è all’interno del nostro catalogo immobili, saranno già disponibili tutte le verifiche catastali e immobiliari necessarie, se invece farà parte del nostro network o di un’altra agenzia allora provvederemo a un’ulteriore verifica di tutta la documentazione per poterti accompagnare fino al rogito
4) AFFITTO - Perché sceglierci?
Affittare un appartamento o una casa non equivale solo a trovare un inquilino.
C’è un ben più importante lavoro di consulenza e assistenza che affronta diversi punti:
- Corretta valutazione dell’immobile
- Ricerca di inquilini, affidabili e solvibili
- Assistenza di natura civilistica
- Assistenza di natura legale per la contrattualistica
- Assistenza di natura fiscale
- Gestione della manutenzione grazie alla collaborazione con artigiani e manutentori per tutto ciò che l’immobile necessita ne corso degli anni.
Se invece ti rivolgi a noi per cercare un immobile in affitto, ti aiutiamo ad individuare la soluzione più idonea alle sue esigenze e ci occupiamo anche di tutto il disbrigo delle formalità, della voltura delle utenze e della registrazione del contratto all’Agenzia delle Entrate.
5) CONSULENZA
Ci occupiamo inoltre della consulenza per tutto ciò che riguarda:
- Successioni
- Divisioni
- Usufrutto
- Supporto per le certificazioni energetiche grazie alla collaborazione con lo Studio Tecnico interno ai nostri uffici.